Рынок шубный в пятигорске: описание, ассортимент, режим работы и отзывы

Экспансия китайской норки

Главную же проблему российского мехового рынка — контрафакт, считают участники рынка, КиЗ в полной мере не решают. Уже сейчас видно формирование определенного теневого сегмента рынка, отмечают опрошенные ТАСС предприниматели.

«Надо искать серые схемы, куда уходят чипы, и как иностранный товар просачивается на наш рынок. Необходимо отрегулировать четкую поставку чипов на производственные предприятия РФ, чтобы это было приоритетом, чтобы производство не останавливать. Иначе это грозит разорением фабрикам, которых и так остались единицы», — сообщил Андрей Морозов.

К тому же КиЗ не решают одной важной проблемы: они защищают изделия, но не меха, из которых они делаются. По словам руководителя алтайского племенного зверокомплекса «Магистральный», где разводят норку и соболя, Олега Ковешникова, сегодня российское звероводство находится в очень сложной ситуации из-за более дешевого контрафактного меха, ввозимого в Россию. «Закрывают рынок для шуб, но в то же время идет огромный объем контрафактного меха

У нас сейчас себестоимость одной невыделанной шкурки — 1,4 тысячи рублей, а везут мех уже выделанный по тысяче рублей из Китая — как нам конкурировать?» — рассказал ТАСС Ковешников

«Закрывают рынок для шуб, но в то же время идет огромный объем контрафактного меха. У нас сейчас себестоимость одной невыделанной шкурки — 1,4 тысячи рублей, а везут мех уже выделанный по тысяче рублей из Китая — как нам конкурировать?» — рассказал ТАСС Ковешников.

С ним согласен и генеральный директор иркутского зверохозяйства «Большереченское» Виктор Винтер. «Китайская норка мельче, качество меха — ниже. Не только потому, что там кормят хуже, сам климат не подходящий. Но дешевая рабочая сила при выделке и использование своих же химикатов при обработке изначально делает их мех на 20% дешевле российского, примерно такой же разбег цен при сравнении готовых изделий. А, как известно, сегодня покупатель голосует рублем», — поделился он мнением с агентством.

Выгодное сотрудничество

Почему стоит приобретать шубы меховой фабрики Ника? Потому что сотрудничество с этой компанией очень выгодно:

Ассортимент

Каталог меховой фабрики Ника содержит более 300 моделей. Среди них есть шубы, меховые жилеты, мужская верхняя одежда и куртки. Вот несколько примеров:

1. Мутоновая шуба с капюшоном. Есть размеры, начиная с 42 и заканчивая 58. Для пошива изделия использованы австралийский мутон, замша и норка. Шуба имеет прямую форму и окрашена в черный, шоколадный или сливочный цвет. Застегивается с помощью крючков. Если есть необходимость, мастера могут удлинить изделие примерно на 10 см.
2. Приталенная шуба из мутона. Имеет довольно необычный окрас: сливочный, черный и лавандовый. Как и в предыдущем случае, материал для изготовления – австралийский мутон и замша. Размеры – 40-54. Застегивается шуба на пуговицы.
3. Мутоновая шуба с капюшоном и меховой опушкой. В нижней части и на рукавах есть кулиска. Помимо замши и мутона, в производстве использованы каракуль и чернобурка.
4. Норковая шуба со вставками из замши. Длина изделия – 80 см. При необходимости его можно удлинить. Шуба продается в трех цветах: сливочном, шоколадном и черном.
5. Удлиненная норковая шуба (100 см). Для пошива этой модели использован мех скандинавской норки. Согласно отзывам, она смотрится очень элегантно и изящно. Приобрести шубу могут женщины с размером от 44 до 54.
6. Очень красиво выглядит модель из лисьего меха. Она украшена вставками из замши и застегивается с помощью крючков. Размерный ряд начинается с 38 и доходит до 50.
7. Удачно дополнит образ пончо из меха песца. Для его украшения использована замша. Длина изделия – 90 см. Оно имеет рукав ¾ и крючки вместо застежек.
8. Пятигорская фабрика Ника занимается индивидуальным пошивом. Френч из чернобурки – один из примеров таких товаров. Обычно длина изделия составляет 68 см, оно отделано замшей и бывает даже 50 размера. Если есть необходимость, мастера перешивают френч по параметрам, заданным клиентом.
9. Юным модницам придется по вкусу джинсовая куртка, украшенная лисьим мехом. Она застегивается с помощью молнии и дополнительно отделана замшей. По заказу ее можно утеплить (дополнительная оплата).
10. Среди новинок фабрики особо выделяется пончо из меха нутрии. При его изготовлении были использованы непосредственно мех, блюфрост (для воротника) и замша. Длина изделия достигает 70 см. В качестве застежек используются крючки.
11. В разделе распродаж на официальном сайте Ники можно найти шубу из овчины. Она имеет прямой силуэт и капюшон. Модель представлена в 4 цветах: светло-сером, черном, коричневом и графитовом.
12. По акции можно купить и длинную мутоновую шубу с капюшоном и отделкой из чернобурки. Приталенный силуэт, пояс и борта из замши делают ее невероятно элегантной.

Это лишь несколько моделей из всего ассортимента, представленного в каталоге фабрики. Согласно отзывам, он намного больше. Посмотреть все модели и акции меховой фабрики Ника можно на сайте или по ее адресу.

Пятигорская фабрика меховых изделий приглашает к себе за покупками. Адрес – город Лермонтов, переулок Заводской, дом 7. Приветливые сотрудники рады каждому клиенту. Они гарантируют хорошее настроение, доступные цены и ответы на все интересующие вопросы. И, конечно, никто не останется без шубы.

Сувениры

Символ Кавказских Минеральных Вод – орел. Вот что советуют привезти домой туристу все гиды Пятигорска, Кисловодска и Ессентуков. На самом деле найти что-то современное и действительно интересное можно. Но с этим вы и без нас справитесь. А мы расскажем о том, что стоит купить помимо футболок и магнитов с орлами.

Питейник

Главный сувенир из Ессентуков, Пятигорска, Кисловодска и Минеральных вод – особый фарфоровый или керамический кувшинчик с узким носиком. Купите питейник в самом начале поездки и никогда с ним не расставайтесь. Он не раз пригодится вам для очередной дегустации целебной водички во время прогулки

Важно, что делают питейники именно здесь, на Кавказе, а не в Китае. И каждый сувенир – это маленькое произведение искусства

В магазинах и питьевых галереях курортов цены на питейники начинаются от 150 рублей. А вот на вокзалах – уже от 300.

Косметика

Косметика на основе целебных грязей с озера Тамбукан стоит недешево. Особенно в лавках при санаториях Кисловодска и Ессентуков, а в Пятигорске – и подавно. Как бы то ни было, спрос на нее все равно есть. Мыло ручной работы с целебной грязью и символикой курортов можно купить в Пятигорске примерно за 200 рублей.

В подарок девушкам везите с курортов средства для лица, волос или тела. Крема, бальзамы, шампуни, маски – чего только нет. Самый ходовой товар – целебные грязи в порошке.

Все средства можно найти в сувенирных или специализированных лавках. Но самые низкие цены всегда в аптеках.

Картины

На память о поездке в Железноводск и вообще на Кавказ привезите домой картины местных художников. Самые популярные – с видами гор Бештау и Машук. За разумные деньги можно заказать и собственный портрет или красивый пейзаж. Найти творцов нетрудно. Обычно они работают в курортных городах рядом с популярными природными достопримечательностями.

Настоящим мужчинам

В подарок мужчине советуем привезти с Кавказа настоящий кинжал или саблю горца. Лучший выбор, пожалуй, в Пятигорске и Кисловодске. Сувенирный вариант обойдется примерно в 300-500 рублей, а настоящий – от 2 тысяч. При желании подарок можно сделать уникальным и заказать гравировку на рукоятке. Это могут сделать даже в небольших лавках в Ессентуках, Минеральных Водах или Кисловодске. Также можно «упаковать» подарок в кожаные ножны.

Еще один сувенир для мужчин с курортов Кавказских Минеральных Вод – наборы шампуров ручной работы. Любители готовить шашлык точно оценят этот подарок. Правда, придется выложить за него не менее 3 тысяч. Зато каждый шампур «идеально правильной» формы и толщины – на Кавказе в этом знают толк.

Особые герои

Кавказские Минеральные Воды – один из любимых уголков великого Лермонтова. Так что сувениров, связанных с писателем, здесь много, особенно в Пятигорске. Мы посоветуем привезти только книгу. И полезно, и символично. А вот магнит с головой Михаила Юрьевича нам кажется довольно странным сувениром. Впрочем, смотрите сами.

Зато очаровательные вещицы в виде крохотного стульчика купить на сувениры в Пятигорске, пожалуй, стоит. Символ произведения Ильфа и Петрова навсегда поселился на Кавказе – везите на память. Ну и томик о похождениях Великого Комбинатора прикупите. Только лучше в книжном – в сувенирных лавках цены неоправданно завышены. В качестве закладки используйте билетик из Пятигорска с того самого Провала, который не должен был провалиться (если вы понимаете, о чем мы).

Домовые

На память о поездке в Пятигорск купите очаровательного мехового домовенка – вот вам и подарок родным. Делают их из натурального меха (шьют из остатков от производства шуб). Купить домовых можно в обычных лавках для туристов. Цены начинаются от 200 рублей за небольшой сувенир. Крупная игрушка обойдется в 500-600 рублей.

Слободская норка — знак качества

Меховые фабрики в городе Слободской Кировской области были заложены еще в те времена, когда она была Вятской губернией, большинству здешних производств более ста лет, то есть в опыте они вполне могут потягаться с пятигорскими мастерами, но у них все же разная специализация: здешние производства ориентированы, в основном, на норку, так что имеют колоссальный опыт работы с этим достаточно капризным сырьем.

Фабрики не просто шьют шубки, они работают с материалом с полном цикле, так что качество контролируется на каждом этапе производства, что делает его действительно безупречным. Производство централизовано, то есть на одной фабрике сконцентрированы все этапы, что также обеспечивает взаимосвязь всех процессов.

«Пушное золото» здесь — предмет гордости, знание о нем передаются из поколения в поколение и постоянно пополняются.

Что такое меховая ярмарка?

Чтобы разобраться с данным направлением, следует знать, что же означает слово ярмарка? Обычно это площадь в крупном торговом центре, где собирается большое количество продавцов, предлагающих свой товар по приемлемым ценам. По сути, ярмарка это рекламная выставка, организованная с целью привлечения клиентов. Здесь можно посмотреть и оценить конкурентов, показать свою продукцию и приобрести постоянных покупателей.

Плюсы меховых ярмарок

Из всех положительных сторон стоит выделить несколько главных преимуществ городских ярмарок, на которых продают шубы:

1. У покупателей появляется возможность приобрести хорошую, качественную шубу на ярмарке по доступной цене. Многие производители везут на такие мероприятия свои лучшие шубы и другие меховые изделия, которые изготовлены по самым передовым технологиям и отличаются высоким качеством.
2. Товар на ярмарках отличается самыми низкими ценами. Здесь собираются различные магазины, бутики, фабрики и мелкие производители, которые находятся в жесткой конкуренции, поэтому намеренно снижают цены, чтобы завоевать рынок потребителей и стать узнаваемым брендом. Вместе с тем, каждый покупатель должен усвоить одно главное правило: хорошая норковая шуба не может дешево стоить, так как стоимость шкурок для ее изготовления довольно высокая.
3. На ярмарках очень большой выбор меховой продукции, поэтому покупатель может выбрать самую лучшую вещь и при этом сэкономить приличную сумму. Сюда производители привозят большое количество моделей, чтобы показать покупателям больше товара, знакомя со всем ассортиментом своего производства. Благодаря этому покупателю не нужно ездить по городу, посещая десятки магазинов в поисках подходящего товара.
4. Покупателям доступны модные, качественные вещи по приемлемым ценам, включая новинки сезона.

;

Недостатки меховой ярмарки

Несмотря на то, что меховые ярмарки стали очень популярными и привлекают много покупателей, существуют ярмарки, где собираются настоящие мошенники и их становится все больше с каждым годом. Работают они по простой схеме. Вначале по радио или телевидению запускается яркая рекламная акция, в которой рассказывается о выгодных распродажах, акциях, огромных скидках. Далее такие недобросовестные компании арендуют помещение и выставляют товар низкого качества, выдавая за продукцию известных брендов.

На что обратить внимание, чтобы не попасть на удочку к мошенникам? Вот несколько главных моментов:

• Зачастую нечестные продавцы устраивают выставки меховых изделий в весенне-летний период. Называют они свои акции «ликвидация товара», «черная пятница», «скидки 50%», продавая под этими рекламными уловками низкосортный товар.
• На подобных ярмарках выставляют устаревшие модели товара из старых коллекций, который много лет лежит на полках. Поэтому перед тем, как отправляться за покупкой новой шубы, следует посмотреть модные тенденции этого сезона и прогнозы на следующий год.
• Недобросовестные продавцы рассчитывают получить быстрые деньги и сразу же испариться. Обычно ярмарка открыта 2-3 недели, поэтому за этот срок нужно проверить купленный товар и быстро вернуть в случае подвоха. Ведь после закрытия акции найти продавца мошенника практически невозможно.

Несколько главных правил

Покупая меховое изделие на ярмарке нужно знать, что натуральный мех не может дешево стоить. Покупая вещь покупатель должен взять у продавца его координаты, а именно: телефон, адрес, гарантийный талон. Соблюдая эти правила, можно приобрести действительно хорошую вещь и при этом потратить минимум времени.

Выбор производителя шубы

Сегодня норковая шуба продается во всех меховых салонах. Без такого популярного изделия не может обойтись ни один ассортимент меховых магазинов. Сегодня на рынке можно найти не только норковые шубы хорошего качества, но также поддельные изделия, которые быстро теряют привлекательный внешний вид и все потребительские качества.

При выборе изделий из натурального меха следует ориентироваться на проверенных отечественных и зарубежных производителей, правильно выбрав ценовой сегмент. При выборе проверенной меховой фабрики, занимающейся производством норковых шуб, существенно снижается риск покупки некачественных изделий, которые уже после первого сезона носки могут полинять, деформироваться и потерять иные потребительские свойства.

Эксперты рекомендуют обращать внимание на производителей таких изделий. Такой натуральный мех, соединяющий в себе красоту, износостойкость и практичность, изначально производился в Северной Америке, где в начале 20 века стал быстро расти круг потребителей натуральных норковых шуб

Постепенно для удешевления стоимости сырья, европейские скорняки стали использовать шкурки, не завезенные из-за океана, а стремились вырастить у себя американскую норку. Благодаря развитию собственной сырьевой базы и в идее зверофермы, европейские производители создавали крупные скорняжные производства и стремились при помощи качественной продукции продвигать свой бренд на рынке.

Наличие длительной скорняжной традиции сделало ряд стран традиционными поставщиками качественных меховых изделий из разных ценовых сегментов. Покупка норковых шуб фабричного производства в любом ценовом сегменте обеспечивает получение за приемлемую сумму меховое изделие определенного уровня качества, которое зависит от используемого материала. Фабричные норковые шубы, сшитые даже из крашеной или стриженой норки, отвечают стандартам скорняжного качества, так как их шьют из качественного сырья с соблюдением всех технологий. Эксперты, советующие, какие лучше шубы из норки купить для своего гардероба, рекомендуют изделия фабричного производства разных стран:

• Италии;
• Греции;
• России.

В этих странах меховое производство имеет глубокие традиции, поэтому производители предлагают качественные норковые шубы в разных ценовых сегментах. Положительно зарекомендовали себя следующие меховые фабрики:

• Bosso;
• EL-EZER;
• Фабрика «Каляев»;
• MaryBelle;
• Фабрика «Золотое руно».

Помогут выбрать такую шубу правильно советы экспертов, которые обязательно нужно использовать при осмотре меха и швов такого изделия.

Проверять следует шубы любого производства перед покупкой. Это поможет безошибочно выбрать мех качественной выделки и изделие нужного силуэта. Также можно использовать информацию рейтинга шуб из норок, который представлен ниже.

Модели шуб от бренда Эдита

Фабрика представлена на рынке более десяти лет, поэтому успела заработать огромное количество довольных клиентов. Объясняется такая тенденция достаточно просто. Дело в том, что аналогов по качеству сложно найти. Да и модельный ряд является широким. Шубы от пятигорской фабрики Эдита отличаются по длине изделия, длине рукава, широте.

Достаточно популярными можно назвать модели с отстегивающимися рукавами. Здесь представлены молодежные и классические варианты. Как показывает практика, самый свежий и широкий ассортимент представлен именно в этом магазине. К тому же специалисты всегда придерживаются актуальных модных тенденций, что позволяет женщинам оставаться стильными и современными. Приобретенное изделие не только подарит тепло, но еще и выгодно подчеркнет индивидуальность женщины.

Специалисты не боятся реализовывать даже самые смелые и неожиданные желания своих покупательниц. Они могут похвастаться огромным опытом, что позволяет без проблем осваивать самые новые тенденции, а не зацикливаться на классических моделях.

Покупательница может всегда спросить совета у квалифицированных специалистов, они подскажут, какая модель шубы лучше подойдет в ее конкретном случае.

Поскольку компания изготавливает много уникальных моделей, она ежегодно представляет свой товар на различных российских и международных выставках.

Цена

Среди преимуществ Пятигорской меховой фабрики можно также назвать стоимость изделий. Если учесть, что для создания моделей бренд Эдита использует сырье PREMIUM класса, цена оказывается совсем бюджетной. Ведь за доступную стоимость вы можете приобрести шубу, сырье для которой специально везли из Испании или Австралии.

Модницы давно оценили высокий уровень качества и исполнения товаров данной фабрики. Не удивительно, что количество довольных покупателей постоянно растет. Чтобы в этом убедиться, можно почитать отзывы реальных клиентов, которые легко найти на сайте.

Как связаться?

Меховая фабрика Эдита находится в Пятигорске. Если у вас остались какие-то вопросы, можно задать их специалистам компании по телефону 8 (928) 347-17-18, 8 (962) 442-55-95 или 8 (8793) 39-65-39. Просмотреть каталог товаров этого производителя меховых изделий можно на официальном сайте компании: http://www.edita-kmv.ru. Также можно задать все вопросы, написав на электронную почту [email protected]

Покрой, цвет и фасоны

Необходимо также обращать внимание на технологию соединения шкурок, цвет меха и длину шуб. Это влияет на стоимость, общий модный образ женщины и срок ношения изделия

При выборе шубы следует не только выбирать те меховые салоны, где лучше норковые шубы, но также правильно подбирать фасон по фигуре. Верхняя одежда из норки должна красиво сидеть на фигуре, подчеркивая ее преимущества и скрывая недостатки. Из норки шьют шубы разной длины и различных силуэтов. Ни один другой мех не обладает такой универсальностью. Именно за это его любят меховые дизайнеры и модельеры.

Поперечки

Модные шубки, в которых шкурки создают эффект полосок. Шкурки сшиваются горизонтально, поэтому создается такой эффект. Такие шубы стоят дешевле тех, где меховая пластинка сшивается горизонтально ворсом вниз.

Плюсы:

Минусом является то, что идут такие модели только стройным девушкам.

Голубая норка

Красивая норка, имеющая серые оттенки. Выглядит очень красиво, обладает всеми достоинствами качественного норкового манто. Из таких шкурок редкого цвета шьют элитные модели.

Плюсы:

• шикарный вид;
• мягкая и легкая;
• не окрашенная;
• отлично держит тепло.

Минусом можно назвать высокую цену и особый уход, который нужен для сохранения ее уникального цвета.

Черная норка

Одна из самых дорогих норковых шуб, представленная в двух вариантах: скандинавской (Scanblack) и североамериканской (blackglama) норкой. Очень красивая и долговечная. Имеет короткий ворс и глубокий однотонный цвет. Из нее шьют только дорогие манто. Одна из лучших норковых шуб. Плюсом такого меха является мягкость, долговечность, красота и способность защищать от любых холодов. Единственный минус такой шубы – высокая стоимость.

Светлая норковая шуба

Это самый редкий и дорогой натуральный норковый мех. Животных с такой шерсткой разводят специально. В дикой природе таких зверьков нет. Плюс такой шубки – роскошный вид, украшающий женщину. На шкурках нет оттенков, изделие имеет однородный светлый оттенок. Его же можно считать и минусом, так как он может от неправильного хранения пожелтеть. Кроме этого стоят такие шубки очень дорого, а срок носки у них короче, чем у темных моделей. Женщинам с полной фигурой такие меховые изделия не подходят.

Коричневая норка

Самый распространенный вид натуральной норки, который пользуется большой популярностью. Встречаются разнообразные оттенки коричневой некрашеной норки – от светло-бежевого до темно-коричневого. Есть коричневые норковые шубы, имитирующие соболя. Самым востребованным является оттенок «махагон».

Плюсы:

• стойкий натуральный цвет;
• большой выбор оттенков;
• разные цены;
• длительная носка и довольно простой уход;
• универсальность.

Минусов у такой норковой шубки не обнаружено.

Одежда и аксессуары

На окраинах Пятигорска находится крупнейшая на Северном Кавказе сеть вещевых рынков. Вот куда стоит первым делом ехать на шоппинг. Особенно если вас интересуют меховые, шерстяные и вязаные вещи. Кое-что из одежды можно купить и в Кисловодске – тоже разумнее на рынках. А вот в Минеральных Водах и Ессентуках тратить время на модный шоппинг все же не советуем. Да и негде почти.

Торговые центры

Лучший современный шоппинг на Северном Кавказе ждет вас, конечно, в Пятигорске. За покупками отправляйтесь в один из множества моллов.

Самые крупные и популярные торговые центры Пятигорска:

1. Вершина Plaza
2. Галерея
3. Университи Молл
4. Центр целевой покупки
5. Арбат

Шубы

Девушкам и женщинам есть смысл подумать о покупке шубы в Пятигорске. Здесь действительно большой выбор меха и сравнительно низкие цены. Если вы живете в Москве или, скажем, в Краснодаре, стоимость шуб в Пятигорске вам точно понравится. Тут же можно купить шапки и аксессуары с меховой отделкой.

На шоппинг отправляйтесь не в торговые центры, а на рынки окраин города. Не бойтесь подделок – здесь с натуральностью полный порядок. Лучшими местами для покупки шуб (в том числе и по отзывам туристов) считаются:

• рынок «Людмила»;
• базар «Лира»;
• шубный рынок.

Ассортимент примерно одинаковый, но при наличии времени советуем сравнить цены. Если хорошо поискать, из Пятигорска можно уехать в новом мутоне за 8-10 тысяч рублей или в норке за 45-50 тысяч. Вот почему оптовики ездят сюда и закупают товар на продажу.

Шерсть

Вязаные вещи туристы чаще всего везут из Кисловодска. Именно в этом городе наиболее широкий выбор и низкие цены (причем не только в холодное время года). В Ессентуках, Минеральных Водах и Железноводске купить шерстяные вещи тоже нетрудно, но ассортимент уже скромнее. Про Пятигорск скажем отдельно, ведь тут от выбора просто глаза разбегаются. Съездите на один из местных рынков – сами все увидите.

Самые популярные товары среди туристов – шерстяные жилетки, пояса и платки из овчины. В подарок родителям можно купить по паре носочков, а друзьям везите из Кисловодска теплые варежки. Цены стартуют от 200 рублей за аксессуар.

Жилье

Аренда однокомнатной квартиры — от 10 000 рублей в месяц

Покупка однокомнатной квартиры — от 1 300 000 рублей

Львиная доля жилья в Пятигорске — частный сектор. Его особенно много в центре, где сохранились жилые дома дореволюционной постройки, а также в поселке Горячеводском (именно с него в 1830 году начался город), микрорайонах «Водник» и «Горапост», поселке Энергетик. Микрорайоны «Новопятигорск» и «Скачки» считаются наиболее отдаленными от центра с достаточно низкими ценами как на аренду, так и на покупку/продажу жилья. «Белая Ромашка» и «Бештау» («Квартал») находятся недалеко друг от друга и рядом с центром, в них хорошо развита инфраструктура и транспортное сообщение. Эти два района предпочитают местные жители. «Белая Ромашка» подкупает наличием университетов, больших торговых центров, рынка и Комсомольского парка.

Жилой фонд разнообразный: от бараков в центре до четырехэтажных домов с впечатляющей территорией вокруг

Жилой фонд разнообразный: от бараков в центре до четырехэтажных домов с впечатляющей территорией вокруг. Цена на старый фонд, безусловно, в разы ниже: аренда обойдет в 8–10 тысяч, покупка квартиры — от одного миллиона рублей. Сейчас некоторые районы, в основном «Ромашка» и «Квартал», активно застраиваются. Вместе с тем растут и цены на недвижимость. Снять квартиру в новостройке можно от 15 тысяч рублей, купить — от двух миллионов. Разница в цене будет напрямую зависеть от района, квадратуры и уровня жилья.